Четыре курьера на самозанятости, которые ездят по графику продавца, в условном расчёте сдвигают срок возврата цены кухни роллов с 11,8 до 14,6 месяца, если их признают работниками. Такой пересчёт показывает, что продаётся в доставке роллов на самом деле. Кухня с рисоваркой и холодильниками у всех похожа, а покупатель платит за бренд с каналами заказов и налаженную цепочку: рыба с ветеринарными документами, курьеры, поток заявок.

С нуля все эти звенья собирают сами. У работающей доставки часть готова, но до задатка проверяют, на чьё имя бренд и аккаунты, переходит ли аренда кухни, как оформлены курьеры и кто работает в «Меркурии».

Кухня у доставки взаимозаменяема, а бренд и каналы нет

Руководства в выдаче описывают запуск кухни без зала: оборудование, меню, агрегаторы, франшиза. Блог франчайзера ROLIK называет главный минус такого формата прямо: полная зависимость от доставки и агрегаторов. Гость не видит кухню и не выбирает её по интерьеру. Он выбирает название в приложении, в группе или на сайте.

Отсюда первый вывод для покупателя. Оборудование и ремонт в цеху легко повторить в соседнем подвале, а историю заказов с рейтингом и узнаваемым названием нельзя. Сравнение денег и сроков двух путей для любого бизнеса собрано в материале о готовом бизнесе и запуске с нуля.

Запуск доставки роллов и покупка работающей по восьми блокам

Восемь строк взяты из того, как Assetum разбирает кухни без зала. Если в строках о бренде и аренде пусто, остальные шесть можно не заполнять: продавать продавцу нечего, кроме посуды и рисоварок.

Блок Что собирают при запуске Что даёт работающая Как проверить до задатка
Кухня и аренда Поиск помещения под производство Кухня готовит Договор аренды, согласие на перенаём
Оборудование Покупка Работает Опись, лизинг, залог
Бренд и аккаунты Название и страницы с нуля Узнаваемость, отзывы Знак, группа, сайт, карточки на чьё имя
Каналы заказов Подключение Поток заявок Доля каждого канала за 12 месяцев
Поставщики и «Меркурий» Подбор, регистрация Рыба приходит Договоры, ВСД, логины, площадка
Курьеры Найм Заказы доезжают Модель оформления, графики, акты
Меню и техкарты Отработка Меню продаётся Техкарты на бумаге у повара
Санитарные бумаги Оформление Кухня проверялась Программа контроля, журналы

Каналы заказов здесь только строка. Как проверить долю агрегатора и его комиссию, разобрано в статье о доставке в выручке ресторана.

Бренд проверяют по имени владельца знака и аккаунтов

Название доставки, которое клиенты набирают в поиске приложения, часто зарегистрировано как знак на владельца лично, хотя кухня оформлена на его ООО. Право на знак принадлежит тому, на чьё имя он записан в реестре (ст. 1484 ГК РФ), так что при покупке компании название само к вам не придёт. Без регистрации бренд живёт только в группе, на сайте и в карточках сервисов, и передают его через доступы.

Вариант с франшизой меняет картину целиком. Бренд тогда принадлежит франчайзеру, и покупатель получает его не от продавца, а по договору с франчайзером, на его условиях. Попросите договор франшизы и письмо франчайзера о согласии на смену партнёра.

По каждому аккаунту записывают владельца, номер телефона для входа и у кого пароль. Подарочные сертификаты и бонусы клиентов на сайте тоже стоит посчитать: при покупке имущества долг продавца по ним переходит к покупателю только с согласия клиентов (п. 2 ст. 391 ГК РФ).

Кухня без зала переходит к покупателю с согласия арендодателя

Кухню доставки часто ставят в цокольном этаже или во дворе, где аренда дешевле. Права арендатора передаются новому лицу только с согласия арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК РФ). Смена собственника здания договор аренды сама по себе не расторгает (п. 1 ст. 617 ГК РФ), но срок договора и основания для отказа арендодателя читают в самом тексте.

На осмотре смотрят то, что дорого переделывать. ROLIK описывает требования к такой кухне: мощность электросети под рисоварки и вытяжку, отдельные зоны и инвентарь для сырой рыбы и для готовой продукции. Спросите, сколько киловатт выделено по договору с энергосетью и хватает ли их в пятничный вечер, когда работают все аппараты.

Рыба для роллов идёт с ветеринарными документами в «Меркурии»

Лосось для филадельфии приезжает на кухню не только с накладной. Контур.Маркет, ссылаясь на приказ Минсельхоза № 648, относит рыбу к продукции, по которой во ФГИС «Меркурий» оформляют ветеринарные сопроводительные документы. Кухня как предприятие общепита гасит их при приёмке, а в системе заранее зарегистрированы сама организация, её сотрудники и адрес площадки.

Для покупателя это три вопроса продавцу. На какое юрлицо или ИП зарегистрирована кухня в «Меркурии» и внесён ли её адрес как площадка. У кого логины и кто гасит документы при приёмке рыбы. Что будет с регистрацией, если кухня перейдёт к вашей компании: точный порядок для новой организации уточняют в Россельхознадзоре до сделки.

Поставщиков смотрят парами. ROLIK советует держать минимум по два поставщика на каждую основную группу сырья: лосось, сливочный сыр, нори, рис. Если вся рыба приходит от одного человека по устной договорённости с продавцом, после сделки этот поставщик может просто не взять трубку.

Три модели курьеров по-разному переходят к покупателю

Курьерская служба у доставки роллов бывает трёх видов, и для покупателя они несут разный риск. Деление на три модели служит рабочей схемой Assetum.

Штатные курьеры. Трудовые договоры, взносы в расходах. При покупке доли люди остаются в компании, при покупке имущества их принимают заново.

Самозанятые или исполнители по договору ГПХ. Расходы ниже, но закон запрещает гражданско-правовые договоры, которые фактически регулируют трудовые отношения (ст. 15 ТК РФ). Курьеры, которые работают по графику продавца, под его контролем и в его интересах, могут оказаться работниками по существу. При покупке доли этот риск переходит к вам вместе с ООО.

Курьеры агрегатора. Заказы возит платформа, и кухня от неё зависит сильнее. Оператор вправе менять условия договора в одностороннем порядке, уведомив партнёра за 45 или 15 дней в зависимости от изменения (ст. 12 закона № 289-ФЗ). Как устроена такая зависимость, описано в статье о нишах с платформенной зависимостью.

Для второй модели у продавца просят договоры и акты с каждым курьером за 12 месяцев и график смен. Кто назначает смены, чья сумка и термобокс, есть ли у курьера другие заказчики. Если ответы показывают, что курьер работает как сотрудник, закладывайте поправку. Как найти трудовые риски продавца в документах, разобрано в статье о неоформленном персонале.

Пять шагов проверки доставки роллов до задатка: бренд, аренда кухни, «Меркурий», курьеры и пересчёт
Кухню доставки проверяют с бренда и аренды, потому что без них оборудование покупателю ничего не даёт.

Расчёт на условном примере

Все суммы в этом разделе выдуманы ради одной поправки, на рынок доставок их переносить не стоит. Продавец просит за кухню роллов 3 300 000 ₽ и говорит о 280 000 ₽ чистой прибыли в месяц. Заказы развозят четыре самозанятых курьера: им вместе уходит 180 000 ₽ в месяц, а смены им расписывает продавец.

Строка Сумма Как получена
Заявленная чистая прибыль, ₽/мес 280 000 Слова продавца
Выплаты четырём курьерам, ₽/мес 180 000 Акты самозанятых
Взносы при признании курьеров работниками, ₽/мес −54 000 180 000 × 30%
Чистая прибыль нового собственника, ₽/мес 226 000 280 000 − 54 000
Срок возврата цены по заявленным цифрам, мес. 11,8 3 300 000 ÷ 280 000
Срок возврата после поправки, мес. около 14,6 3 300 000 ÷ 226 000

Для курьеров в таблице взят полный тариф взносов, 30% (п. 3 ст. 425 НК РФ). Реальная нагрузка у кухни из реестра МСП в общепите может оказаться меньше, потому что с части выплат выше 1,5 МРОТ там 15%. Покупатель в этом случае ошибается в свою пользу.

Поправка отражает риск. Прогнозом она не служит. Если договоры, графики и акты показывают, что курьеры сами выбирают время и работают ещё на других заказчиков, неопределённость меньше. Если график, сумки и маршруты задаёт продавец, разумно либо закладывать поправку в цену, либо до сделки переводить курьеров в штат за счёт продавца.

Свою доставку выгоднее строить с готовым брендом, чужую покупать с чистыми документами

Запускать свою кухню разумно, если у вас уже есть узнаваемое название, надёжный поставщик рыбы и понятная модель курьеров. Тогда платить продавцу за чужую группу и отзывы незачем.

Покупать работающую доставку есть смысл, если подтверждаются четыре вещи: знак и аккаунты принадлежат продавцу и передаются, арендодатель согласен на перенаём, кухня зарегистрирована в «Меркурии» и логины передаются, курьеры оформлены так, что поправка понятна. Общие вопросы цены кофеен и точек быстрого питания собраны в материале о стоимости кофейного бизнеса.

Частые вопросы

Можно ли купить готовую доставку суши?

Купить готовую доставку суши можно и как долю в ООО, и как набор имущества с брендом. В первом случае компания сохраняет договоры, курьеров и риски по ним. Во втором покупатель заново заключает аренду, договоры с поставщиками и сотрудниками, а знак и аккаунты получает по отдельным документам. До задатка в обоих вариантах проверяют бренд, аренду, курьеров и «Меркурий».

Нужна ли франшиза, чтобы открыть доставку роллов?

Франшиза для доставки роллов не обязательна: кухню с собственным названием открывают и без неё. Франшиза даёт готовый бренд и меню, но бренд принадлежит франчайзеру, и при продаже точки покупатель договаривается уже с ним. Покупая франчайзинговую доставку, просят договор франшизы и письменное согласие франчайзера на смену партнёра.

Может ли арендодатель или агрегатор расторгнуть договор при смене владельца?

Арендодатель при продаже имущества кухни решает, согласиться ли на перенаём, и без его согласия аренда к покупателю не перейдёт. Смена собственника самого здания аренду не прекращает. Агрегатор меняет условия своего договора в одностороннем порядке с уведомлением партнёра за срок из закона о платформах, поэтому его договор и правила смены партнёра читают до сделки.

Без бренда и «Меркурия» на имя продавца о цене не говорят

Если продавец не показывает, на чьё имя зарегистрированы знак, аккаунты и кухня в «Меркурии», и не готов получить письменное согласие арендодателя до задатка, переговоры о цене начинать рано. Без этих ответов покупатель платит за оборудование в подвале, которое может остаться без названия, без рыбы и без права работать в этом помещении. Последовательность таких проверок от объявления до сделки собрана в курсе «10 шагов к покупке прибыльного бизнеса».