Тариф нотариуса за сделку с долей ООО в Москве при сумме договора 3 400 000 ₽ и сторонах-гражданах составляет 33 500 ₽: 12 200 ₽ федеральной части по шкале Налогового кодекса и 21 300 ₽ региональной. Федеральная часть растёт вместе с суммой договора, региональная зависит от состава сторон и в каждом регионе своя. Кто из сторон платит, закон не решает: это записывают в договор.

Покупателю доли эта строка нужна в бюджете до задатка, вместе с ответом продавца, как делятся расходы. Тогда торг о разделе идёт спокойно, без спора у стола нотариуса в день подписания.

Тариф складывается из федеральной шкалы и региональной части

Без нотариуса доля не переходит: п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ прямо называет сделку без нотариальной формы недействительной. Значит, сэкономить на этой строке бюджета нельзя, можно только точно её посчитать: шкала из кодекса плюс сумма, которую утвердила палата региона. Для сравнения форм покупки бизнеса есть обзор договора купли-продажи бизнеса.

Три ступени федеральной шкалы

Федеральную часть нотариусы Москвы считают по пп. 4.1 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. Шкала зависит от суммы договора:

  • до 1 000 000 ₽: 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 ₽;
  • от 1 000 001 до 10 000 000 ₽ включительно: 5 000 ₽ плюс 0,3% суммы сверх 1 000 000 ₽;
  • свыше 10 000 001 ₽: 32 000 ₽ плюс 0,15% суммы сверх 10 000 000 ₽, но не более 150 000 ₽.

Верхний предел 150 000 ₽ шкала достигает на сумме договора около 88,7 млн ₽, так что для малого бизнеса он почти не встречается. Сумму договора для расчёта берут ту, что указали стороны, но не ниже номинальной стоимости доли.

Региональная часть и состав сторон

Региональную часть устанавливает нотариальная палата субъекта. В Москве с 1 января 2026 года за договор об отчуждении доли действуют три суммы: 21 300 ₽, если стороны только граждане, 31 000 ₽, если среди сторон есть российское юрлицо, и 38 900 ₽, если участвует хотя бы одно иностранное юрлицо. В эту сумму входит работа нотариуса с заявлением по форме Р13014 и его отправка в налоговую.

Суммы других регионов в статье не приводятся: их называет нотариус вашего региона, лучше письменным расчётом.

Сколько стоит продажа доли в ООО

Продажа доли в ООО у московского нотариуса обойдётся сторонам-гражданам в 25 300 ₽ на договоре в 800 000 ₽ и в 56 300 ₽ на договоре в 12 000 000 ₽. Первая часть суммы считается процентом по шкале ст. 333.24 НК РФ, вторая фиксирована и равна 21 300 ₽. Когда одна из сторон российская компания, фиксированная часть поднимается до 31 000 ₽. За согласие супруга и депозит платят отдельно.

Расчёт тарифа на пяти суммах договора

Условный пример: Москва, продавец и покупатель доли граждане, суммы договора подобраны так, чтобы показать каждую ступень шкалы.

Сумма договора Федеральная часть Итого с региональной частью 21 300 ₽ Итого с российским юрлицом среди сторон, 31 000 ₽
800 000 ₽ 4 000 ₽ 25 300 ₽ 35 000 ₽
1 200 000 ₽ 5 600 ₽ 26 900 ₽ 36 600 ₽
3 400 000 ₽ 12 200 ₽ 33 500 ₽ 43 200 ₽
6 000 000 ₽ 20 000 ₽ 41 300 ₽ 51 000 ₽
12 000 000 ₽ 35 000 ₽ 56 300 ₽ 66 000 ₽

На небольших сделках главная часть расходов региональная. При сумме договора 800 000 ₽ федеральная часть всего 4 000 ₽, а 21 300 ₽ региональной от цены не зависят. На 12 000 000 ₽ соотношение почти выравнивается.

Если доля оформляется не на вас лично, а на ваше ООО, региональная часть в Москве вырастет на 9 700 ₽. Решение о том, кто будет покупателем, на тариф влияет меньше, чем на налоги и ответственность, но в бюджет эта разница попадает.

Сверх тарифа платят за согласие супруга, депозит и выезд

Тариф за договор покрывает только сам договор и заявление в налоговую. Остальные действия нотариуса оплачиваются отдельно, и их удобно сразу записать в бюджет.

  • Согласие супруга продавца на сделку: в Москве 500 ₽ федеральной части и 2 300 ₽ региональной. Когда согласие нужно, разобрано в статье о согласии супруга при покупке доли.
  • Депозит нотариуса, удостоверившего сделку, для расчёта по ней: федеральная часть 1 500 ₽ по Основам законодательства о нотариате, региональную нотариус называет сам.
  • Выезд нотариуса за пределы конторы оплачивается отдельно. Сумму и правило расчёта спрашивают у нотариуса до записи на дату.
  • Услуги правового и технического характера, например подготовка проекта договора и запросы: нотариус включает их в расчёт по своему прайсу.

В условном примере с суммой договора 3 400 000 ₽ в Москве набор выглядит так: 33 500 ₽ за договор, 2 800 ₽ за согласие супруга продавца и 1 500 ₽ федеральной части за депозит. Итого 37 800 ₽ плюс региональная часть депозита.

Чек-лист строки нотариус при покупке доли ООО: тариф по шкале и региону, добавки сверх тарифа и раздел расходов в договоре
Расходы на нотариуса известны до задатка, если запросить письменный расчёт и записать их раздел в проект договора.

Плательщиком тарифа закон называет обратившегося к нотариусу

По ст. 333.17 и 333.18 НК РФ пошлину платит тот, кто обратился за нотариальным действием, и платит до совершения действия. Федеральная часть тарифа частного нотариуса равна этой пошлине, поэтому на практике правило то же. На сделку с долей к нотариусу приходят обе стороны, поэтому формально правило не говорит, покупатель это или продавец.

Делят расходы договором. По ст. 421 ГК РФ условия договора стороны определяют сами, и пункт о расходах на оформление относится к таким условиям. Если пункта нет, платит тот, кто внёс деньги в кассу нотариуса в день сделки, и вернуть половину потом будет трудно.

Четыре способа разделить расходы на условном примере

Условный пример. Студию дизайна интерьеров продают целиком, 100% доли ООО, сумма договора 3 400 000 ₽. Супруга продавца подписывает у нотариуса согласие, деньги покупатель вносит в депозит нотариуса до подписания.

Способ Покупатель платит Продавец платит Где риск
Всё оплачивает покупатель 37 800 ₽ и региональную часть депозита 0 ₽ Покупатель переплачивает за бумаги продавца
Тариф договора поровну 16 750 ₽ и депозит 16 750 ₽ и согласие супруги 2 800 ₽ Нужна договорённость о дате и способе оплаты
Каждый за своё Тариф договора 33 500 ₽ и депозит Согласие супруги 2 800 ₽ Мало выгоды для покупателя, зато понятно
По тому, кому нужно действие Депозит, если его просит покупатель Согласие супруги и документы продавца Спор, кому нужен сам договор

Разница между способами в примере меньше 20 000 ₽. Поэтому раздел расходов годится как уступка в торге: покупатель соглашается оплатить нотариуса целиком и просит взамен условие, которое для него дороже, например удержание части цены до передачи дел. Защитные условия договора доли разобраны в статье о договоре у нотариуса.

Сколько стоит купить ООО

Купить ООО стоит согласованную цену доли плюс расходы на оформление и проверку. Оформление у нотариуса в Москве при цене 3 400 000 ₽ и сторонах-гражданах обходится в 33 500 ₽, с согласием супруга продавца и депозитом около 37 800 ₽ без региональной части депозита. Проверка компании до сделки считается отдельно, по сметам юриста и бухгалтера.

Пункт о расходах вписывают в проект договора

В проекте договора достаточно одного абзаца по смыслу: «Расходы по нотариальному удостоверению настоящего договора несут Покупатель и Продавец в равных долях. Расходы на удостоверение согласия супруга Продавца несёт Продавец. Расходы на принятие денежных средств в депозит нотариуса несёт Покупатель». Формулировку под свою сделку проверяет юрист или сам нотариус, который готовит проект.

Оплата нотариусу идёт до удостоверения, поэтому порядок нужно знать заранее: кто и в какой день вносит деньги в кассу. Если расходы поровну, проще, чтобы платил один, а второй возвращал половину в составе расчёта по договору.

Расходы на оформление стоит сразу вписать в полный бюджет сделки рядом с проверкой. Из чего складывается проверка у юриста, бухгалтера и оценщика, показано в статье о расходах на проверку бизнеса, а порядок шагов и сроки самой сделки собраны в материале о сделке по доле у нотариуса.

Заниженная цена в договоре тариф почти не снижает

Иногда продавец предлагает записать в договор меньшую сумму, «чтобы нотариус обошёлся дешевле». Экономия в примере студии дизайна небольшая: при сумме 1 000 000 ₽ вместо 3 400 000 ₽ федеральная часть падает с 12 200 до 5 000 ₽, разница 7 200 ₽. Региональная часть не меняется вовсе, а сумма ниже номинала доли для расчёта не принимается.

Риски покупателя при заниженной цене несравнимо больше этих 7 200 ₽: спор о доплате, право других участников и налог при будущей продаже. Они разобраны в статье о заниженной цене в договоре доли.

Частые вопросы

Можно ли продать долю в ООО без нотариуса?

Продажа доли участником другому лицу требует нотариальной формы, иначе сделка недействительна. Закон называет исключения, например переход доли к самому обществу и продажу доли обществом по правилам ст. 24 закона № 14-ФЗ. Обычная покупка доли у участника под эти исключения не подпадает, поэтому тариф нотариуса закладывают в бюджет всегда.

Нужен ли второй нотариус, если продавец в другом городе?

Тогда стороны подписывают договор у двух нотариусов, и расходы появляются у каждого из них. Порядок такой сделки и расчёт на примере разобраны в статье об удалённой сделке с долей. Для бюджета достаточно попросить письменный расчёт у обоих нотариусов до выбора даты.

Один вопрос продавцу закрывает строку «нотариус»

Строку «нотариус» закрывает один вопрос продавцу, и задают его до задатка, пока раздел расходов ещё можно обменять на другое условие. Остальные строки бюджета и шаги до передачи бизнеса собраны в бесплатном курсе «10 шагов к покупке прибыльного бизнеса».

«Кто из нас оплачивает тариф за договор, согласие вашей супруги и депозит, и согласны ли вы записать это в проект договора?» Если продавец отвечает «потом разберёмся у нотариуса», расходы достанутся тому, кто первым подойдёт к кассе. Его ответ вместе с письменным расчётом нотариуса превращает строку в точную сумму, а пункт проекта договора снимает спор в день подписания.