Эта тема существует для того, чтобы покупатель не потратил месяцы на проверку объекта в нише, где шансы против него с самого начала. Здесь собраны ниши, которые карта Assetum относит к повышенному риску, и для каждой объяснено, почему.
Ниши и причины
Таксопарки. Вступил в силу закон о локализации такси. Это означает дорогую замену парка, а вместе с ростом тарифов и риском ухода водителей превращает таксопарк в объект, где покупатель берёт на себя изменения, которые от него не зависят.
Хостелы в жилых помещениях. Федеральный закон прямо запрещает размещать хостелы в жилых помещениях. Такой объект может закрыться по первой жалобе соседей, и никакая скидка этого не компенсирует.
Фитнес-клубы малого формата. Капитальные затраты, сезонность абонементов, конкуренция с сетями и онлайн-тренировками.
Классические турагентства. Туроператоры всё больше продают напрямую, а валютная и геополитическая волатильность делает выручку непредсказуемой.
Копицентры и фотопечать. Спрос на услуги падает структурно, не по сезону.
Как пользоваться этой темой
Опорный материал отвечает на вопрос, какой бизнес не стоит покупать, и проходит по всем нишам повышенного риска. Остальные статьи разбирают каждую нишу подробнее и отвечают на вопрос, что должно быть у объекта, чтобы его всё же стоило рассматривать. Иногда такой ответ есть: например, фитнес-студия с долгим договором аренды и подтверждённой базой абонементов выглядит иначе, чем средний объект ниши.
Ниши, где риск выше обычного, но покупка возможна при усиленной проверке, описаны в своих темах: кофейни и стрит-фуд, салоны красоты, ПВЗ, магазины одежды, цветочные магазины. Позиция Assetum по ним изложена там же, без уговоров.
Куда дальше
Если ваша ниша оказалась в этом списке, вернитесь к выбору ниши и критериев. Отказ от ниши на этапе выбора стоит дешевле, чем отказ от объекта после проверки.
