Большую часть юридических проблем объекта можно увидеть до первой встречи с продавцом, если знать, где смотреть. Открытые реестры показывают суды, долги у приставов, залоги, смену директоров и признаки банкротства. Покупатели часто откладывают эту проверку «на потом», хотя она почти ничего не стоит.
О чём тема
Проверка ООО и ИП продавца по реестрам и юридические основания самого бизнеса: лицензии и разрешения, права на помещение и землю, товарный знак, трудовые споры, действующие договоры. Долги юрлица и субсидиарная ответственность разобраны только в ракурсе покупателя доли.
Реестры, с которых начинают
- ЕГРЮЛ и «Прозрачный бизнес»: кто владелец, кто директор, как часто они менялись.
- Картотека арбитражных дел: текущие и проигранные споры.
- Банк данных исполнительных производств ФССП.
- Федресурс: сообщения о банкротстве и существенных фактах.
- Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
- Реестр товарных знаков Роспатента, если бизнес продаётся вместе с брендом.
Порядок чтения
Опорный материал описывает юридическую проверку целиком: реестры, долги, суды. Дальше идёт практическая статья о том, как проверить ООО перед покупкой по ИНН, шаг за шагом. Затем материал о субсидиарной ответственности: что грозит покупателю доли и почему это вопрос к прошлому компании, а не к будущему.
Следующая группа статей уходит от реестров к основаниям бизнеса. Есть ли у объекта право работать в этом помещении, на ком оформлены лицензии, что будет с разрешениями при смене владельца. В лицензируемых нишах этот блок решает судьбу сделки.
Как пользоваться
Юридические материалы относятся к темам повышенной ответственности. Нормы в них сверяются с первоисточниками, дата сверки указана в статье. Для конкретной сделки статья не заменяет юриста, но помогает задать ему правильные вопросы. После проверки логичный переход к расчётам и гарантиям покупателя, где найденные риски закрываются заверениями и удержанием части цены.
